サンパーク紅梅

  • 福岡県北九州市八幡西区紅梅二丁目

  • 鹿児島本線 / 黒崎駅 徒歩17分

  • 2006年築 / 12階建 / 33戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

52.5
割安

推定相場価格より4.4%割安

販価
2,250万円
32.1万円/㎡
相場
2,354万円
33.6万円/㎡
1,089
1,932
2,775
3,618
AI査定結果
推定相場価格
2,354万円
33.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,932万円〜2,775万円
27.6万円/㎡〜39.6万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年3月1日
サンパーク紅梅
2,250万円（32.1万円/㎡）/ 11階 / 70.06㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は32.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/252,250万円32.1万円11階 70.06㎡ 3LDK東
2025/10/212,298万円32.8万円11階 70.06㎡ 3LDK東
2025/07/172,380万円33.2万円12階 71.72㎡ 3LDK東
2023/12/082,480万円33.0万円11階 75.04㎡ 2LDK東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は28.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/25
サンパーク紅梅
北九州市八幡西区紅梅二丁目
黒崎駅17分 2,250万円32.1万円70.06㎡3LDK11階 / 12階建 東2006年33戸RC
2024/02/21グランドパレスグラリッシュ浅川
北九州市八幡西区浅川一丁目
折尾駅26分 2,290万円29.1万円78.81㎡3LDK6階 / 13階建 -2005年54戸SRC
2023/11/30グランドパレスGRARICHEASAKAWA
北九州市八幡西区浅川一丁目
折尾駅26分 2,290万円29.1万円78.81㎡3LDK6階 / 13階建 南東2005年54戸SRC
2024/06/01グランドパレスヴィオン浅川
北九州市八幡西区浅川二丁目
折尾駅30分 1,890万円25.0万円75.68㎡3LDK4階 / 15階建 南東2007年69戸SRC
2025/11/26IWAKI浅川TOWER
北九州市八幡西区浅川一丁目
折尾駅24分 2,180万円27.1万円80.59㎡3LDK11階 / 13階建 南東2010年38戸RC
2025/10/01以和貴マンション浅川ヴィラルーチェ
北九州市八幡西区浅川一丁目
折尾駅23分 2,700万円31.3万円86.35㎡4LDK10階 / 10階建 南東2008年40戸RC
2026/01/25ザ・プレース自由ケ丘
北九州市八幡西区藤原一丁目
折尾駅16分 2,498万円36.2万円69.06㎡2LDK1階 / 7階建 南西2006年50戸RC
2024/02/28アーティックス浅川学園通り
北九州市八幡西区藤原一丁目
折尾駅14分 1,960万円26.1万円75.14㎡3LDK15階 / 15階建 南西2006年69戸RC
2023/05/23アーティックス医生ケ丘
北九州市八幡西区力丸町
本城駅5分 2,190万円25.2万円86.88㎡4LDK6階 / 7階建 南東2008年45戸RC
2024/02/16折尾ガーデンヒルズ
北九州市八幡西区折尾三丁目
折尾駅7分 1,560万円25.9万円60.22㎡2LDK2階 / 15階建 南西2007年78戸RC
2023/08/26サンライフ折尾クレアール
北九州市八幡西区光明二丁目
折尾駅11分 1,998万円27.5万円72.67㎡3LDK3階 / 10階建 南西2009年37戸RC
2025/09/25リヴィエールヒルズ本城
北九州市八幡西区本城東六丁目
本城駅11分 1,698万円25.1万円67.64㎡2LDK12階 / 14階建 南2004年32戸SRC
2023/08/26ヴァンデュール陣原駅前
北九州市八幡西区陣原三丁目
陣原駅4分 2,390万円29.9万円80㎡3LDK+S5階 / 10階建 南2002年27戸鉄骨造
2026/02/28ペルル萩原リュイール
北九州市八幡西区萩原一丁目
萩原駅14分 1,998万円24.9万円80.32㎡4LDK3階 / 12階建 西2007年57戸RC
2024/09/14プライムガーデン筒井並木通り
北九州市八幡西区筒井町
黒崎駅11分 2,180万円31.4万円69.41㎡3LDK6階 / 14階建 南2006年60戸RC
2026/01/30サンライフ黒崎駅前
北九州市八幡西区黒崎四丁目
黒崎駅5分 1,980万円29.5万円67.21㎡3LDK15階 / 15階建 南西2006年70戸SRC
2025/10/26アースコートジュエラ黒崎
北九州市八幡西区岸の浦二丁目
黒崎駅14分 2,590万円37.0万円69.98㎡3LDK3階 / 14階建 南2009年69戸RC
2023/12/25リヴィエールクリエ東曲里
北九州市八幡西区東曲里町
黒崎駅19分 2,180万円26.3万円82.9㎡3LDK2階 / 12階建 南2011年47戸RC
2024/07/14リヴィエール小鷺田
北九州市八幡西区小鷺田町
黒崎駅28分 2,150万円28.3万円75.94㎡3SLDK11階 / 11階建 -2001年27戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で7.3%上昇、北九州市八幡西区では66.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は北九州市八幡西区の平均と比較して33.8%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
42.7万円/㎡
前年比+7.3%
北九州市八幡西区
24.0万円/㎡
前年比+66.3%
福岡県
北九州市八幡西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サンパーク紅梅
所在地福岡県北九州市八幡西区紅梅二丁目
交通鹿児島本線黒崎駅徒歩17分
築年月2006年
階数12階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション